Qu’est-ce que le PLH ?
Élaboré pour 6 ans, le Programme Local de l’Habitat (PLH) définit la stratégie à mener en matière d’habitat à l’échelle intercommunale. Il fixe les objectifs et prévoit plusieurs actions à mener afin de :
- Diversifier l’offre de logement pour mieux répondre aux besoins des habitants
- Rénover et adapter les logements existants
- Renforcer les partenariats avec les acteurs du logement présents sur le territoire (aménageurs, promoteurs, bailleurs sociaux…).
Par délibération CC2024/132 du 7 novembre 2024, le Conseil Communautaire a approuvé l’adoption du Programme Local de l’Habitat 2024-2029. Celui-ci définit ainsi un objectif de 360 logements par an, soit environ 2175 logements dont :
- 30% de logements locatifs sociaux
- 12% d’accession sociale
- 8% de logements répondant aux besoins spécifiques du territoire : séniors, étudiants, saisonniers et jeunes actifs, hébergement d’urgence et logement d’insertion
- 5% de logements locatifs intermédiaires, bénéficiant de loyers plafonnés, inférieurs aux prix du marché en parc privé
5 axes ont été définis, déclinés en 13 actions détaillées dans le programme d’actions :
Se doter des moyens d’intervention pour capter les fonciers stratégiques en cœur urbain
- Poursuivre le développement d’une offre locative ordinaire, avec une diversité des produits
- Développer une offre abordable intermédiaire (PSLA, BRS et LLI)
- Renforcer l’offre à destination des étudiants et des jeunes travailleurs
- Développer une offre pour les seniors, en particulier une offre à mi-chemin entre le logement autonome et l’EHPAD
- Développer l’offre à vocation sociale répondant aux publics fragiles
- Développer un panel d’offre pour les saisonniers
- Maintenir l’offre à destination des Gens du Voyage
- Accompagner la rénovation de l’existant et perfectionner l’articulation des dispositifs
- Amplifier la lutte contre l’habitat indigne et les passoires énergétiques
- Accompagner le parc en copropriété vers les transformations qualitatives et environnementales nécessaires
- Poursuivre la montée en puissance de la compétence habitat communautaire
- Animer, observer pour accompagner les communes
Le Programme Local de l’Habitat (PLH) 2024-2029
251
ménages aidés financièrement par l’agglomération dans le cadre de Hérault Rénov’ entre 2020 et 2023.
219
travaux de rénovation énergétique de logements, financés en 2023 par MaPrimeRénov’ sur le territoire
Le Pays de l’Or est un territoire très attractif au sein duquel nous nous efforçons d’améliorer la qualité des logements actuels et de favoriser la mixité sociale.
Anthony
Melin,
5e vice-président Territoire et habitat
