Une aide financière pour la rénovation de votre ancien logement
Dans le cadre de sa compétence en matière d’équilibre social de l’habitat, l’Agglomération du Pays de l’Or a adopté son Programme Local de l’Habitat 2015-2020 par délibération n°CC2016/02 en date du 15 avril 2016.
Ce dernier prévoit une requalification de l’habitat ancien dans le parc privé par la mise en place d’un Programme d’Intérêt Général (PIG) porté par le Département de l’Hérault.
Que vous soyez propriétaire occupant ou bailleur, si votre logement nécessite des travaux significatifs d’amélioration (amélioration énergétique, adaptation à la perte d’autonomie, lutte contre l’insalubrité…) vous pouvez, sous certaines conditions, prétendre à une aide financière.
À qui s’adresser ?
PACT-SOLIHA Hérault, animateur du PIG, vous accompagne gratuitement dans vos demandes de subventions, de la réflexion jusqu’à la réalisation des travaux et le versement des aides.
Le service public de la rénovation énergétique : Rénov’Occitanie
En janvier 2022, l’Etat a créé la marque France RENOV’, le service public de la rénovation énergétique.
Ce service qui est neutre, gratuit et indépendant, permet d’accompagner et de conseiller les propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétaires. Ce conseil peut être technique, juridique ou financier avec notamment un appui pour identifier les aides disponibles et monter un plan de financement global du projet.
Ce service public est piloté par l’ANAH en partenariat avec l’ADEME. Il couvre tout le territoire avec 450 espaces conseils en France et une plateforme nationale d’accès pour les particuliers.
En Occitanie, sa déclinaison est Rénov’Occitanie.
Besoin d’aide ?
Vous avez des questions sur vos factures d’énergie, les devis et la TVA ou les aides financières ? Vous souhaitez construire votre maison, rénover votre logement, passer aux énergies renouvelables ou changer votre système de chauffage ?
Dans le cadre de Rénov’Occitanie, les conseillers de GEFOSAT, association agréée par l’ADEME, y répondent et vous accompagnent dans vos projets.
La permanence téléphonique est ouverte tous les matins du lundi au vendredi de 9h à 12h au 04 67 13 80 94. Pour demander un conseil, rendez-vous directement sur le formulaire dédié.
La rénovation énergétique : un enjeu majeur
En 2021, ce sont plus de 300 000 réponses aux particuliers qui ont été apportées par France RENOV’ sur le territoire et 700 000 aides MaPrimeRénov’ qui ont été fournies aux particuliers.
L’Etat a également voté la loi climat et résilience qui va contraindre les propriétaires bailleurs à engager des travaux de rénovation énergétique sous peine de ne plus pouvoir louer ou augmenter les loyers des biens étiquetés G, F puis E selon un agenda déjà établi.
L’objectif est donc d’éliminer les passoires thermiques et de rénover l’ensemble du parc immobilier d’ici 2050 en bâtiment à basse consommation (BBC). C’est un des objectifs fixés par la signature des accords de Paris lors de la COP21 en 2015.
Le saviez-vous ?
Les aides financières pour les propriétaires, comme MaPrimeRénov’, sont attribuées sous conditions de ressources.
Une aide financière pour la rénovation des copropriétés
Dans le cadre de France RENOV’, piloté par l’association GEFOSAT sur le territoire, l’Agglomération du Pays de l’Or accompagne les copropriétés peu performantes d’un point de vue énergétique, qui sont éligibles aux aides de l’ANAH à la rénovation énergétique.
Vous souhaitez savoir comment améliorer la performance énergétique de votre copropriété ? Contactez un conseiller de Rénov’Occitanie directement sur leur site.
L’aide financière : MaPrimeRénov’ Copropriété
MaPrimeRénov Copro est une aide qui permet de couvrir 30 à 75% du montant des travaux.
Conditions :
- Vote du programme de travaux à la majorité absolue
- Assistance à maîtrise d’ouvrage obligatoire
Critères d’éligibilité :
- Copropriété de plus 15 ans
- 75% de résidences principales pour les copropriétés de plus de 20 lots
- 65% de résidences principales pour les copropriétés de moins de 20 lots
Il est également possible de faire appel à des certificats d’économie d’énergie pour financer des travaux ponctuels : colorifugeage des réseaux d’eau chaude, isolation de la toiture, isolation des planchers bas…
Ces certificats pourront être cumulés avec l’aide MaPrimeRénov Copro dans certains cas.
Des prêts possibles
Vous pouvez souscrire au nom de la copropriété un éco-PTZ qui permet de financer des travaux ponctuels ou une rénovation globale. Le syndicat de copropriétaires, tant l’emprunteur, assure le remboursement périodique du prêt.
Vous pouvez également mobiliser un prêt collectif Rénov’Occitanie pour faciliter le financement d’une rénovation permettant un gain énergétique de plus de 40% dans une copropriété avec plus de 30% de propriétaires occupants.
